ŞİMDİ KARADENİZİN İNCİSİ KARASU'YA YATIRIM ZAMANI

19.03.2008
KARASU

Türkiye’deki iklim değişikliği İç Anadolu ve Akdeniz Bölgesinde bazı yöreleri gözden düşürürken, Karadeniz’in cazibesi sürekli artıyor. Öyle ki İstanbul’un yanı başındaki Karasu’dan tutun da Artvin’e kadar tüm Karadeniz sahilleri bu yaz altın dönemleri yaşıyor. Bölge, yaz sıcaklarından bunalan yerli turistlerin yanı sıra yabancıların da yeni mekanı olmaya aday.



Karadeniz sahil yolunun açılmasıyla ulaşım sorunu da çözülen bölgede tüm belediyeler turizm yatırımcısı çekmek için adeta yarış içinde. Yeşilin her tonunun 4 mevsim görüldüğü Doğu Karadeniz’de ise yayla turizmini canlandırmak amacıyla birçok proje hazırlanıyor. Üstelik sadece turizm değil, gayrimenkul, gıda, yat ve gemi inşa sanayisi gibi birçok sektörde de gözünü Karadeniz’e dikmiş durumda.



Karasu’da Yatırım Patlaması

Yıldızı parlayan Karadeniz Bölgesi’nde, İstanbul’a en yakın yörelerden biri Karasu. Adapazarı’na bağlı ilçe, altın rengi kumsalıyla Türkiye’nin en gözde turizm merkezlerinden biri olmaya aday.



Karasu Belediye Başkanı Ahmet Genç’in verdiği bilgilere göre, bölgede ev ve arsa fiyatları 3 yıl öncesine ikiye katlanmış durumda. Genç, tapu dairelerinde yığılma yaşandığını, tapu almak isteyen vatandaşlara 1 ay sonrasına gün verildiğini söylüyor.



Daha çok İstanbul’un Anadolu Yakasında oturan vatandaşların yazlık aldığı Karasu’nun nüfusu 25 bin. Ancak yaz aylarında bu rakam 300 bini buluyor. Son dönemlerde Alman ve Hollandalıların yazlık almak için Karasu’yu tercih ettiğini belirten Genç, turizm işletmecilerinden de yoğun talep aldıklarını vurguluyor: “Turizm şirketleri gelip bizden arsa talep ediyor. Örneğin Alanya’da oteli bulunan bir yatırımcı arsa arıyor. 23 kilometrelik sahilimiz var. Bunun 7 kilometresini sanayi bölgesi olarak ayırdık. Kalan bölümünü ise turizme açıyoruz.”



Serbest Bölge İçin Start

Turizm sektörünün hızla geliştiği Karasu’da diğer sektörlere de yoğun bir ilgi var. Bu yatırım alanlarından biri de serbest bölge. İlk kez EGS Holding tarafından ortaya atılan, ancak EGS Bank’a el konulmasından sonra rafa kaldırılan serbest bölge projesi yeniden gündemde. Ahmet Genç, Bakanlar Kurulu’nun bu projeyi yeniden imzaladığını, belediye olarak da yatırımcılara arsa tahsisine başladıklarını belirtiyor.



Karasu’da gündemde olan bir diğer yatırımda liman. Haydarpaşa Limanı’nın demiryoluyla bağlanacağı Karasu Limanı şuanda yapım aşamasında. Önümüzdeki yıl mendireklerinin tamamlanması planlanan limanın 3 yıl içinde faaliyete geçirilmesi düşünüyor.



İstanbul’un çevresinde bulunan ve turizm potansiyeli taşıyan diğer yörelerden Şile, Ağva,Kefken ve Kerpe’de ise boş arsa bulmak zor. Bu bölgelerin özellikle sahil kesimleri yoğun olarak yapılaşmış durumda. Ancak bu bölgelerin iç kesimlerde çiftlik evi kurmaya elverişli arsalar bulmak mümkün. Kaynarca ilçesine bağlı Karboğaz mevkii de turizm yatırımı için elverişli. Sahilden içeriye doğru 2 kilometrelik alana henüz tek çivinin bile çakılmadığını söyleyelim.